Degerfors är vinnare på villamarknaden: Ökar med 64 procent

Bostadsmarknaden har på senare år, inte minst under pandemiåret, nått ständigt högre toppar och för utvecklingen i trakten så har villorna i Degerfors ökat överlägset mest - nästan dubbelt så mycket som genomsnittet i länet.

I den sammanställning som Fastighetsbyrån nu gjort har man, med siffror från Svensk Mäklarstatistik, kartlagt hur priserna för villor har utvecklats under de senaste fem åren. För Örebro läns del har priserna sedan 2015 ökat med 35 procent, vilket motsvarar 675 631 kronor, medan priserna nationellt ökat med i genomsnitt 39 procent. Degerfors har haft länets i särklass bästa utveckling med prisökningar om hela 64 procent under samma period.

Fler köper hus

En av de många omställningar som pandemin medfört är att alltfler vill bo större med tillgång till egen trädgård. Fastighetsbyrån menar att denna förändring i gemene mans vardag till stor del förklarar landets villaprisökning om 21 procent under det gångna året - vilket alltså står för ungefär hälften av värdeökningen på fem år.

I länet följs Degerfors av Laxå och Lekebergs kommuner, med prisökningar om 55 respektive 50 procent. Ökat minst har villorna i Ljusnarsberg, med en värdeökning om ynka två procent. Enligt Fastighetsbyråns franchisetagare Joel Hämälä finns dock en förklaring till de kraftiga procentuella ökningarna.

Större prislapp

– De stora procentuella ökningarna i Degerfors och Laxå beror delvis på att prisökningen utgår från relativt låga nivåer, men även på att fler börjar få upp ögonen för dessa orter. Båda erbjuder gott utbud av butiker och service, bra kommunikationsmöjligheter samt vacker natur och många sjöar. Som köpare får man mycket hus för pengarna om man jämför med vissa närliggande kommuner, berättar Hämälä, i ett pressmeddelande.

Tittar man på hur villorna ökat i fråga om penningvärde så framgår det ur statistiken att Örebro kommun haft den bästa utvecklingen där en villa i genomsnitt ökat med 1 022 648 kronor under de senaste fem åren. Utslaget för perioden motsvarar summan alltså 204 530 kronor per år och 17 044 kronor per månad. Sett till Degerfors kommun hamnar samma siffror på 448 202 kronor under femårsperioden och 89 640 respektive 7 470 kronor per år och månad.