Svala bostäder ska bli heta: ”Balkongerna det lilla extra”

– Numera är det en mycket fräsch 55-åring som står där, faktiskt nästan nyproduktion, säger Petter Klav, fastighetschef på Degerforsbyggen.

Den omfattande renoveringen av lägenheterna i höghuset Slingan 6 är i stort sett färdig.

Och nu ska de visas upp.

Den ljusa visningslägenheten några våningar upp i huset är smakfullt inredd med moderna möbler och accessoarer.

– Just den biten har vi satsat lite extra på och tagit hjälp av en professionell inredare. Helt enkelt för att visa lägenheternas fulla potential, säger Petter Klav, fastighetschef på Degerforsbyggen.

Han berättar att det totalt handlar om 16 lägenheter i det sju våningar höga huset, som också håller på att få en blå fasadfärg runt fönster och balkonger.

– Det är bara treor i huset, 76-81 kvadratmeter, en storlek som faktiskt är den mest efterfrågade i Degerfors, säger Petter.

Och fortsätter:

– Lägenheterna är nästan i nyskick. Självklart finns det diskmaskin och två toaletter.

Men inte tvättmaskin och torktumlare.

– Maskinerna får helt enkelt inte plats. Men vi har fräschat upp tvättstugan ordentligt.

Stora balkonger

Men än så länge saknas det en viktig del av renovering av lägenheterna – de nya balkongerna.

– De är på gång, arbetet kommer att inledas i oktober och bli klart i februari, säger fastighetschefen.

Men enligt Petter, och områdesvärden Viktor Eriksson, är balkongerna värda att vänta på. Enligt duon blir de nämligen något utöver det vanliga.

– De gamla balkongerna är inte små, cirka 5,5 kvadratmeter. Men de nya blir dubbelt så stora och dessutom inglasade. Det blir kanonbra, säger Petter.

Men smakar det så kostar det. Petter berättar att varje balkong har en prislapp på omkring 375 000 kronor.

– Låter kanske mycket, men vi tror och hoppas att det här är något som våra hyresgäster verkligen vill ha och kommer att uppskatta.

En annan sak som Viktor och Petter tror kommer att göra succé är FTX-aggregatet.

– Eftersom det är kontor på de tre nedersta våningarna är huset utrustat med ett väl tilltaget kylsystem. Med andra ord som en AC som kommer att hålla lägenheterna svalare än en standardlägenhet under varma sommardagar, säger Petter.

Men han hoppas att lägenheterna ska bli ”heta” när det är dags för visning den 29 september.

– Intresset är i varje fall stort. Och det går faktiskt att flytta in direkt.

Grillplats

Efter hand kommer också den yttre miljön kring huset att ses över.

– Klart är redan att vi kommer att ta ner en hel del träd för att utsikten ska bli bättre. Men sedan vill vi ha de kommande hyresgästernas åsikter om vad som ska åtgärdas och byggas. Det kan handla om allt från ny grillplats och elstolpar för bilar till lekplatser och carport, säger Viktor.

Vad kommer då hyreslägenheterna att kosta?

– Från 8 500 kronor till 8 900 kronor per månad.

Kommer det att anses dyrt?

– Jag tror inte det, man får en hel del kvalité för pengen. Balkongerna är ju också något alldeles speciellt, säger Petter.

Slingar 6 har alltså genomgått en stor förändring, en förvandling som inleddes för sex år sedan.

Petter Klav berättar att 2016 var Socialförvaltningen i stort behov av lägenheter.

– Degerforsbyggen erbjöd Slingan 6, samma hus där Socialförvaltningen har sitt kontor. I samband med det rotrenoverades lägenheterna också, vilket kostade en slant.

För cirka ett år sedan kom ett nytt besked - behovet fanns inte längre.

– Det var då vi beslöt oss för att renovera upp lägenheterna och skapa något extra av det 55 år gamla huset, säger Petter.

Om Slingar 6 tas emot väl kanske det blir fler liknande projekt i Degerforsbyggens regi.

– Huset bredvid, Slingan 4, är i stort behov av renovering. Men det är mycket som ska passa in och just nu finns det orosmoln i omvärlden att ta hänsyn till också, säger Petter.

– Vi får se vad som händer...